مطلوب مندوب مبيعات عقارية في إسطنبول (خبرة سنتين)
تعلن شركة استشارات عقارية تركية واسعة النطاق (يُعتقد أنها “امتلاك” بناءً على البريد الإلكتروني)، والتي لها مقرات في إسطنبول وطرابزون وبورصة وأفرع عربية، عن توفر فرصة عمل هامة لوظيفة مندوب مبيعات عقارية في إسطنبول. هذه الفرصة موجهة للمحترفين ذوي الخبرة (سنتين على الأقل) الذين يمتلكون مهارات لغوية عالية (تركية وإنجليزية) ورخصة قيادة تركية، وذلك للانضمام إلى فريقها في إسطنبول لدعم المستثمرين الأجانب.
المهام الوظيفية المطلوبة
بصفتك مندوب مبيعات عقارية، ستكون الواجهة الأساسية للشركة أمام المستثمرين الأجانب. لذلك، ستشمل مهامك الرئيسية ما يلي:
- استقبال العملاء (المستثمرين الأجانب) والترحيب بهم في مقر الشركة.
- التواصل الفعال مع العملاء عبر الهاتف والبريد الإلكتروني (باللغتين التركية والإنجليزية).
- فهم احتياجات العميل وميزانيته لترشيح المشاريع العقارية المناسبة.
- القيام بجولات عقارية ميدانية (Field Tours) مع العملاء لزيارة المشاريع (وهذا يتطلب رخصة القيادة).
- تقديم الاستشارات العقارية ومساعدة العملاء في فهم السوق التركي وقوانين التملك.
- إدارة عملية التفاوض باحترافية وإغلاق الصفقات (Sales Closing).
- متابعة العملاء بعد البيع لضمان رضاهم وتقديم الخدمات اللازمة.
الشروط والمؤهلات
لضمان القبول في هذا المنصب الإداري (Officer Level)، حددت الشركة المؤهلات التالية بدقة:
- مؤهل علمي جامعي أو متوسط.
- خبرة عملية في المبيعات العقارية لمدة سنتين على الأقل (شرط أساسي).
- إجادة اللغة الإنجليزية والتركية بشكل ممتاز (قراءة وكتابة ومحادثة).
- يملك رخصة قيادة سيارة تركية (شرط أساسي للجولات الميدانية).
- مقيم في إسطنبول.
- يمتلك مهارات تواصل شفهية وكتابية عالية.
- اللباقة والقدرة العالية على الإقناع.
- التفرغ التام للعمل.
الراتب والمزايا
لم يذكر الإعلان تفاصيل الراتب الثابت. لكن، من المعروف أن وظائف المبيعات العقارية في الشركات الكبرى تعتمد بشكل كبير على نظام “راتب ثابت + عمولات مجزية” (Commissions) على المبيعات. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تحديد الراتب والاتفاق على جميع المزايا الأخرى (مثل بدل الطعام، المواصلات، أو “السيكورتا”) خلال المقابلة بناءً على الخبرة.
طريقة التقديم
أكدت الشركة على آلية تقديم محددة جداً. لذلك، يرجى من الراغبين بالتقدم (ممن تنطبق عليهم الشروط) إرسال سيرهم الذاتية (CV) بإحدى اللغات (العربية – الإنكليزية – أو التركية) إلى عنوان البريد الإلكتروني التالي:
ملاحظة هامة جداً: يجب كتابة اسم الوظيفة المطلوبة ( مبيعات عقارية – اسطنبول ) في “عنوان البريد” (Subject line) لضمان مراجعة الطلب.
نصائح من أحمد (محرر الموقع)
مرحباً بالجميع. هذا الإعلان هو فرصة من “العيار الثقيل” (Heavyweight) للانضمام إلى واحدة من أكبر شركات العقارات في تركيا (امتلاك). لذلك، اسمحوا لي بتحليل هذه الفرصة:
- تحليل الشركة: الشركة “واسعة النطاق” ولها أفرع في تركيا والخليج. هذا يعني أنهم يمتلكون “قاعدة عملاء” (Leads) ضخمة. بالتالي، أنتم لن تبحثوا عن العملاء، بل ستعملون على العملاء المهتمين القادمين إليكم، وهذا هو مفتاح المبيعات الناجحة.
- الشرط الحاسم (الثالوث الذهبي): هذا الإعلان يطلب 3 شروط “قاطعة”: 1. خبرة عقارية سنتين، 2. إنجليزية وتركية ممتازة، 3. رخصة قيادة تركية. إذا كنتم تفتقدون واحداً منها، ففرصتكم ضعيفة جداً. من جهة أخرى، إذا كنتم تمتلكونها جميعاً، فأنتم المرشح المثالي.
- لماذا رخصة القيادة؟: لأن وظيفتكم الأساسية ستكون أخذ العملاء في “جولات ميدانية” (Tours) بسيارة الشركة لزيارة المشاريع في مناطق مختلفة من إسطنبول (من باشاك شهير إلى بيليك دوزو).
- عند التقديم (الأهم): اتبعوا التعليمات “بحذافيرها”. أرسلوا الـ CV بصيغة PDF أو Word، وباللغة التي تتقنونها أكثر (يفضل الإنجليزية أو التركية لإثبات الشرط اللغوي). والأهم: لا تنسوا “عنوان البريد” (Subject) ” مبيعات عقارية – اسطنبول “، وإلا سيتم فلترة إيميلكم آلياً على الأغلب.
نتمنى لكم كل التوفيق في هذه الفرصة الاحترافية.
